买房注意事项需要注意哪些(买房注意事项需要注意哪些细节)

少数人不知道买房要注意什么(买房要注意哪些细节)。那就让小辉说说买房需要注意什么吧。

1.谨防房屋面积误差:房屋面积会在合同中约定，为了避免面积误差，注重合同细节的人也会在合同中注明面积缩水时的处理方法。如果没有协议，面积缩水时吃亏的只有购房者自己。正常的处理方法是，面积误差绝对值小于3%的，按面积差结算房款；面积误差绝对值大于3%的，买受人有权要求退房。

2.仔细阅读合同:在签订购房合同时，对合同条款也要逐一了解。在很多业主维权的案例中，未看清合同条款会作为抗辩理由，但“未看清条款”的理由在法律面前是不成立的。因此，购房者在签约前要慎重，仔细阅读和理解合同条款。

3.看五证:开发商要有这五证才能卖房。五证包括:商品房销售(预售)许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证等。

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